2010年，在东莞相关部门的高度重视和关怀指导下，一群东莞本土企业家民心聚力成立民盈集团。历经8载，以强大的实力让民盈集团成为东莞民营企业之标杆，甚至被冠以“东莞民营企业航母”之美称。本着引领东莞城市未来的发展宗旨，民盈集团坚持高追求、高标准，以工匠精神努力打造具有国际标准且富有现代化特征的城市超级综合体——民盈·国贸中心。

高起点，推动东莞经济新腾飞

在“建设粤港澳大湾区”国家战略背景下，东莞抢抓机遇积极融入大湾区建设，依靠自身优越的制造业基础，把握世界新产业和科技发展趋势，湾区城市融合大势所趋。

民盈·国贸中心，伫立于大湾区腹地中的东莞，与周边的第一国际商圈和凯德广场商圈形成巨大的商圈规模，汇聚南方甚至全国知识性高级人才，可充分享用国家建设的国际性交通网络，从而获得较高效率的资源分配速度和拥有较强的集聚外溢功能。如此丰厚的经济环境，给了民盈·国贸中心一个扎实坚固的高地点。利用这些资源，同时发挥项目自身优势投身于发展东莞的雄心，将不断提升东莞的核心竞争力，在投资与商贸方面向世界彰显东莞的城市价值，同时促进时代进步，为东莞人民创造一个全新的生活平台。



高实力，423m突破东莞天际线

民盈集团成立之初，就以过人的气魄实现了“一期开发，分期投入”计划，全力开展国贸中心的建设，首期注册资金就高达20亿元。不仅持续带动城市各层面的变革升级，体现东莞核心竞争力，还不断满足时代进步、消费升级中广大市民的多样性需求。

民盈·国贸中心的开发建设，是以国际级综合体项目为参考，以可持续发展为理念，追求一流品质，坚持“人·生活·未来”的和谐统一，集合国际智慧共同打造。项目的总占地面积约10.4万平方米，总建筑面积约103万平方米，总投资近100亿元。由1幢纯商业裙楼和5幢高层及超高层组成，其中商业建面约30万平方米，办公建面约32万平方米，天际大宅约6万平方米。



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民盈·国贸中心，为东莞敬献了一座更高姿态的超甲级写字楼，以423m鼎立城区的巨人之姿，突破东莞天际线，汇聚世界百强的关注，引领东莞城市未来。T2建筑总高423米，标志着东莞新高度，外形是由基座的正四方体向上呈流线伸展成为八角形，以东莞市花-白兰花的形象向社会展示东莞的新气派，寓意“迎向四面八方、包容多元的胸怀”。在塔顶上设置灯光装置将东莞胜景“黄旗山上挂灯笼”，以现代的艺术形态从塔顶上展现出新城市之光，形成新旧对话。

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高速度，纵享“立体式”多轨交通

交通网就像城市的血液，贯穿全城，给城市带来鲜活的生命力，打通经济的大门。项目位于R1（规划中）&R2地铁双线交汇点，未来将接驳东莞地铁3号线、4号线、莞佛线、穗莞深线等城际轨道，交通四通八达，周边东莞大道、鸿福路、簪花路、规划路“四龙”交汇，构建“立体式”交通系统。通过轨道交通对接深圳机场、广州白云机场，接壤全球各地。



项目的内部交通特聘请曾参与过迪拜塔交通设计的香港资深顾问公司专门设计。项目地上地下共有10个车行出入口，12个的士站，4300多个地下停车位，项目交通为全智能化管理，地下全WIFI覆盖。项目地面及负一负二层设立了“内环路系统”，每一栋单体都有室内及室外的上落客区，可避免高峰期的交通堵塞。停车场出入口设置为自成循环路线，也是东莞罕见的无左转的地下车行道路。



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另外，项目得到了相关部门的大力支持，在地下负二层出簪花路跨过东莞大道（这里）专门打造了一个“人车通行的下穿式隧道”，为此民盈集团出资近1亿元；以及在负一层设立了一个约6000平方米的“嵌入式公交站台”；以及面向新世纪豪园新增了规划路车道。

高品质，合世界著名品牌共筑

致力成为国际性的城市综合体，民盈·国贸中心拥有高品质的生态环境和智能服务。在建筑设计上聚集了世界拔尖的建筑设计公司共同打造。特邀聘请了包括曾参与鸟巢、水立方设计的全球知名设计顾问公司“奥雅纳”，“迪拜节日城”的设计公司“美国5+设计”及“京基100”的设计顾问公司“深圳华森设计”等等。



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本项目获得了LEED-ND金级社区认证、以及T2楼获得了建筑单体LEED铂金级认证以及顶级绿三星认证。项目从设计到施工按照认证体系标准严格把控和实施。

项目外玻璃幕墙采用的是国际高标准的“三层双镀银超白中空LOW-E玻璃”，投入成本高，且自爆率低于国际标准千分之三，本项目只是千分之一。



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项目采用55台双轿高速直梯、8台扶梯，进口三菱、通力电梯，最高运行速度可达10m/s，以精益求精的品质保障为垂直商务通勤加速，从而提升商务效率及乘梯体验。



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T2空调末端系统为VAV-BOX变风量系统，项目空调为冷水中央空调系统（约克品牌，全球三大品牌之一），冷水统一由能源中心供应，配合全过程的能耗管理，加上智能化的赋能平台，可以按用户需求提供人性化服务，让住户享受低碳、永续发展的健康舒适生活。



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项目采用光纤架构，所有数据交换与华为合作，为项目提供优质、安全可靠、可以不断拓展的网络数据平台。采用大数据管理平台可以为不同的服务对象提供个性多元化的服务，在运营上降低成本，同时可以对周边环境进行监察（包括空气质量、温度、人流、交通、能源需求、安全等变化），以及可以实现智慧城市中的智慧交通网络。

项目物业管理，特邀聘请了有物业顾问管理世界五大行之称的“世邦魏理仕”作为全程物业顾问，将为业主带来具有国际化视野以及高标准的物业管理服务。此外，还将充分利用互联网大数据、云计算、人工智能等科技手段，打造华南区乃至全国先进的智慧物业管理信息化平台，为业主带来智能化、便利的工作生活空间。

T2盛世启幕，全球发布引全城瞩目

423m，从来不只是高度的丈量，更是民盈·国贸中心对各方面的高追求、高要求。唯有高品质的项目才有可能引领东莞城市未来，才有可能为广大市民提供一个具有创新体验的生活平台。

云上东莞，视界之巅，2018年10月12日（周五）15:30-20:00，东莞康帝国际酒店中国厅，民盈·国贸中心423m超甲级综合体写字楼即将全球发布。民盈集团诚邀您一同见证T2的启幕，荣耀共赏。



（本文刊于2018年10月10日《东莞日报》A3版、2018年10月10 日《南方都市报》DA08版）