12月7日，民盈·国贸城开业满一周年。
民盈·国贸城，地理位置优越，位于东莞大道与鸿福路交界处，是繁华中心区，拥有60万㎡（含停车场）的超大体量，放眼东莞甚至是全国，也堪称是“巨无霸”的商业综合体。
民盈·国贸城全景图
在过去一年里，民盈·国贸城不负众望，以“极致生活新领地·公园式文化生活中心”为定位，通过精细化运营，屡屡刷新东莞商业记录，交出了令人满意的答卷：去年开业以100%招商率、首日50万客流正式启幕；开业三天客流量累计达171万人次，累计销售额达6876万元，成为华南商业新标杆；在引进超70家城市首店的同时，近一年总销售额达23亿元，总客流量达约5200万，刷新了华南商业新高度……这些成绩无疑印证着“逛民盈·国贸城”成为了东莞市民全新的日常生活方式。
打造属于东莞的“公园式文化生活中心”
东莞，因地处粤港澳大湾区核心区域，再加上市委市政府提出了“湾区都市，品质东莞”的发展战略，近年来在转型升级的道路上发展迅猛，人口结构也悄然发生了变化。从传统劳动力到新中产的崛起，以往的购物方式已不再满足东莞市民的需要，东莞市民开始有了对购物中心“购物属性”之外的期待。
在民盈·国贸城初始的设计构想里，“生活中心”这一概念早已融入到每个设计环节，让其成为未来东莞市民“有事没事都想来逛逛”的购物中心。但相较于国内一线城市标杆商业基本以10万㎡以内为主的现状，无论是业态构想还是经营管理，60万㎡（含停车场）体量并没有对标项目，因此想象空间更大，落地实施更难。那要如何构建“公园式文化生活中心”？民盈·国贸城给出了自己的答案。
在60万m²（含停车场）商业空间里，民盈·国贸城综合规划了主题街区、山谷街市、露天剧场、美术馆、西式礼堂、爱情长廊等创意业态和观景场景，深入融合山、水、自然、文化和艺术等元素，配有东莞最大规模、能停放4300辆车的停车场。
民盈·国贸城实景图
在引入这些创新型业态的同时，民盈·国贸城充分结合了大体量空间的优势。打造了购物中心首座全玻璃设计的情侣桥、500㎡全玻璃结构的西式礼堂、拥有“心”形设计的爱情长廊、1000m²露天剧场等的罗曼蒂克空中花园、近900㎡的民盈美术馆、面积达2000m²的白兰花广场、总面积约2500㎡的东莞首个市民观光平台等，散落于各个楼层的13个活动场地，这些场地也成为目前东莞市民日常消遣活动、拍照打卡的好去处。
民盈·国贸城五楼爱情长廊
颠覆传统盒子型购物中心，引进众多全新业态，构建更丰富的空间场景，民盈·国贸城正从衣、食、住、行潜移默化改变东莞市民的消费现状和生活方式，同时也突破着商业项目的想象边界，对东莞乃至华南的商业格局产生深远影响。
70家东莞首店汇聚“生活中心”
作为东莞规模最大、业态最全的购物中心，民盈•国贸城分为地下两层，地上五层，规划了国际时尚、儿童体验、特色餐饮、休闲娱乐、文化艺术、医疗健康和主题街区等多元复合业态。
民盈·国贸城五楼露天剧场
品牌业态组合一直是民盈·国贸城的优势，近400家品牌的进驻，其中15家主力店，21家集合店，70家东莞首店，逾100家餐饮店。
首店方面，引进国内首家新零售集合店KKV、内地首家周大福礼店，华南首家屈臣氏Gnext店、米其林推介餐厅北莫谷、东莞首家星巴克高端臻选店、LEGO、空气湃运动馆、蔚来NIO、EMPOPIOARMANISEVEN、NikeBeacon店、必胜客Bistro店、AdidasMBC店等。
人潮涌动的民盈·国贸城
主力店方面，涵盖CGV影城、百佳永辉超市、超级物种、覔书店、孩子王、OCE北欧生活馆、空气湃运动馆、天宫健身、优衣库、环游嘉年华、太锺东海、时尚电器、美兆健康医疗、MetersBonwe、COOMO楷模家居、蔚来NIO及文德沃教育城。此外，还汇聚了Nike、Adidas、UR、MJstyle、MG2、Mybody等21个集合店，其余还有多家品牌进驻。
众多品牌的选择，民盈·国贸城早已成为外地品牌进驻东莞的首选地。民盈·国贸城运营团队也严格按照将“生活中心”的定位传达给合作伙伴。对于根植于消费者真正需求的定位，品牌商户也极大配合。
近一年的运营，民盈·国贸城并没有遵循以往新开业商业根据市场进行被动调整的运营策略，而是主动调整、优化品牌、业态、服务等，不断消费者提供更好的购物体验，因此无论是入驻商家品牌、客流量还是销售额，都在不断上升，整体经营状况已经形成了良性循环，俨然成为东莞市民心目中的“生活中心”。
文化体验为“生活中心”赋能
文化体验也是民盈·国贸城作为东莞市民“生活中心”打造的一大重点。在负二层，民盈·国贸城结合东莞本土文化特意打造了4万㎡浓缩东莞千年文化精髓的“莞邑老故事”主题街区，融入骑楼街区、岭南名园、莞邑古村等极具莞城风格的设计，以此建立和东莞市民的情感联结。值得一提的是，民盈·国贸城因大力支持东莞非遗文化备受认可，更荣获了“2018年度东莞市非物质遗产保护工作特别贡献奖”。
“莞邑老故事”主题街区
在引起本地居民情感共鸣的同时，民盈·国贸城还充分利用其场景的“景点效应”，在莞邑故事主题街区、波普艺术乐园主题街区、五楼罗曼蒂克空中花园等创意空间，结合非遗元素，举办跨年、满月庆、百日庆、樱花季、华服文化节等主题营销活动，增添项目情感附加值，成为东莞的城市事件发生地，也为东莞当地文化特色提供了很好的避免主题街区同质化的思路。
在五楼，作为东莞首家设立在购物中心的美术馆，民盈美术馆会不定期举办免费的艺术展览供东莞市民观赏，让东莞市民在购物消费的同时能邂逅艺术，为市民物质文化双享受提供了极大的便利。
民盈美术馆
今年以来，民盈·国贸城通过多个快闪店、以及IP展重新定义了东莞的“潮流生活方式”。比如：联手麦当劳，引入故宫IP，推出“上新了·故宫”主题快闪店；联手核桃小鸭，举办《解“鸭”星球》主题展；引入冰雪城堡、名人蜡像馆等快闪店，设置北国冰雪、景点般的蜡像馆店铺，为东莞市民提供更多潮流生活新玩法，有效提高客群粘性，也让东莞市民有独特的文化体验感受。
《解“鸭”星球》主题展
便民服务让“生活中心”更贴心
开业一年，民盈·国贸城相继推出众多的便民服务，打造东莞市民最佳的购物体验。
为母婴服务方面，民盈·国贸城走在东莞购物中心前列，成功引进共享婴儿车放置在一楼周大福门前（靠近2号门）和一楼安德玛门前（扶手电梯后方）位置，成为东莞首家具备共享婴儿车的购物中心。在每个楼层，均设有舒适温馨的母婴室，里面配置热水机、温奶器、吹风机、洗手液、电子秤、护理台、辅食椅、换洗易耗品等等设备一应俱全，隔间也配有空气净化器，让妈妈和宝宝坐得放心。普通洗手间靠墙隔间均设有儿童安全座椅，方便妈妈使用。
民盈·国贸城引进共享婴儿车
为女性服务方面，在负三层4区停车场处设有“女神停车位”，车位宽度达3.75米，是普通车位的1.5倍，让女生轻松入库，毫无压力。每个女士卫生间都设有女性用品自助售卖机，注册成为民盈·国贸城的会员后，每月可免费领取一份女性用品，解决女性的不时之需。民盈·国贸城服务中心还会提供披肩和姜茶等暖心法宝，为有需要的女士驱寒保暖，缓解疼痛。
此外，在民盈·美术馆旁边，民盈·国贸城打造了智能洗手间，以智能化设备提供优质体验。民盈·国贸城还有小木马儿童手推车、宠物车、轮椅、儿童防走失带、雨伞、医疗箱等出借服务，部分楼层更配有免洗洗手液、行李存包柜等服务提供。
民盈·国贸城也致力于为商户业主提供更优质、更实质的服务。6月，由东城税务分局、东城政务服务中心、民盈集团合作共建的“红蓝税屋——e税党员先锋服务站”首站在民盈·国贸城二楼启用，商户业主可通过“红蓝税屋”进行自助办税，现场也设有咨询辅导、税收宣传、资料预收集意见收集等功能，为商户业主提供了极大的便利。
民盈·国贸城二楼“红蓝税屋”自助办税区
开业一年，民盈·国贸城在国内没有对标项目的情况下，不断创新突破局限，走出自己的运营之道。未来，民盈·国贸城将会不断总结完善，补充弱势的品牌业态，以更多元化的选择、更人性化的服务，让东莞市民“生活中心”源源不断地焕发新力量。
开业一周年举庆同欢 活动福利大派送精彩不断
本次民盈·国贸城1周年庆典将以“寻宝合伙人”为主题，在12月6日到12月8日期间举办系列精彩活动，与市民朋友们分享周岁生日的喜悦。除航海王20周年巡展中国首站落地民盈·国贸城共贺周岁外，还有如“夺宝奇兵”动漫主题跑、亲子欢乐创玩节、夜光篮球赛、吃货大比拼、超级玩家竞技赛、INITIAL.S 东莞国际潮流球鞋玩具嘉年华等。
除此之外，“民盈国贸城会员”小程序已正式上线，各种便民服务及吃喝玩乐购一站式配齐，内含众多惊喜优惠如小程序注册新人礼、68元购价值688至6188元的超级福袋、1元秒杀、万件爆品限时抢购等。
（总裁办供稿）